Оренда житла під час війни. Найбільший вибір нерухомості на Київщині, найнижча оренда — на Черкащині

23 травня, 17:16
Оренда житла під час війни (Фото:depositphotos/motortion)

Оренда житла під час війни (Фото:depositphotos/motortion)

Через бойові дії та вимушений переїзд до відносно безпечних регіонів, українці в 1,5 рази частіше шукають орендоване житло.

Війна Росії проти України — головні події 3 червня

Якщо ще за день до початку війни орендою на OLX Нерухомість цікавились 1,6 млн разів, то зараз це число зросло до 2,7 млн пошуків. Із них найпопулярніший запит — це квартира (близько 2,3 млн запитів). Де ж зараз вигідно орендувати житлову площу та на які «плюшки» від орендодавців можна сподіватися?

Відео дня

Найбільший вибір нерухомості на Київщині, найнижча оренда — на Черкащині

Серед кількості вільних квартир для оренди впевнено лідирує Київщина. Порівняно з мирним часом, кількість помешкань у регіоні зросла майже вдвічі. Якщо до 23 лютого можна було обирати з-понад 20 тисяч осель, то у травні їх уже більше, ніж 40 тисяч. Водночас середня вартість оренди у травні навпаки знизилась майже на 22% та становить менше 9 тисяч гривень на місяць.

Велика ймовірність швидко знайти вільні квадратні метри і на Дніпропетровщині. Від початку війни кількість квартир для оренди в області зросла майже на 11%, що помітно за кількістю оголошень на olx. Однак дещо збільшилась і ціна. Зараз за орендоване помешкання потрібно платити, в середньому, понад 7 тисяч гривень. Приблизно таку ж середньомісячну вартість оренди просять і на Івано-Франківщині та Полтавщині, а от у Черкаській області ціна проживання на місяць обійдеться в трохи більше, ніж 6 тисяч гривень.

olx
Фото: olx

У столиці побільшало вільних квартир за доступною ціною

Якщо порівнювати ціни на оренду зараз і до 23 лютого, то в Києві місячна плата за однокімнатну квартиру знизилася на 1 590 грн і становить 7 945 гривень, двокімнатної — на 4 879 гривень (11 198 гривень), трикімнатної — на 8 087 гривень (16 426 гривень). Аналітика OLX Нерухомість по районах свідчить про те, що найлегше зараз знайти однокімнатку (найпопулярніший тип квартири) в Дарницькому районі. Тут вибір помешкань з-поміж 2 994 варіантів із середньою ціною 8 000 гривень на місяць. Така ж середня вартість оренди і в Шевченківському та Солом’янському районах. Якщо шукаєте, де найдешевше знімати житло, зверніть увагу на Деснянський район, де місячна плата буде близько 6 000 гривень.

У західних регіонах, з огляду на зростання попиту, ціни навпаки зросли. Відтак, в Івано-Франківську місячна оренда однокімнатної квартири у травні коштує 8 776 гривень, двокімнатна обійдеться у 11 702 гривень, трикімнатна — у 17 553 гривень. А от у Калуші, містечку за 30 кілометрів від Франківська, про яке тепер знає вся Європа, популярність не вплинула на ціну оренди. Однокімнатну квартиру у місті, як і раніше, можна зняти за 3 000 гривень на місяць. Також на олх є оголошення про здачу двокімнаток у Калуші. Середня місячна вартість — 6 000 гривень.

У Хмельницькому пропозиції щодо оренди квартир дещо доступніші, ніж в інших західних областях: однокімнатне помешкання обійдеться у 6 000 гривень на місяць, двокімнатне — у 8 000 гривень, а за трикімнатні оселі треба віддати, в середньому, 12 000 гривень на місяць. Схожі ціни і в Черкасах. Однокімнатки та двокімнатки коштують так само, як і в Хмельницькому, а от трикімнатну оселю можна орендувати на тисячу гривень дешевше — за 11 000 гривень на місяць. У свою чергу, в Полтаві оренда однокімнатної квартири обійдеться у 8 000 гривень, за двокімнатну попросять близько 10 000 гривень, трикімнатне помешкання коштуватиме орієнтовно 15 000 гривень.

Зниження ціни на 20−40% та індивідуальні умови оренди — найпоширеніші поступки від орендодавців

Внутрішнє опитування OLX серед орендодавців показало, що здебільшого квартири в оренду здають жінки у віці від 35 до 54 років (близько 52% респондентів). При цьому, переважна більшість усіх опитаних (а це майже 90%) шукають майбутніх мешканців на профільних онлайн-майданчиках на кшталт OLX Нерухомість. До речі, зараз їх активність на платформах з оренди житла збільшилась, адже 60% опитаних орендодавців за останні місяці втратили попередніх орендарів. Тож 90% із них уже активно шукають нових і навіть готові йти назустріч потенційним мешканцям.

Найбільш поширена поступка від власників квартир — це зниження вартості оренди. Поступитися в ціні готові майже 49% респондентів. Із них майже половина піде на компроміс у 20−40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря. А от майже 10% власників дозволять жити в помешканні більшій кількості людей, з маленькими дітьми або ж з домашнім улюбленцем.

olx
Фото: olx

За результатами внутрішнього опитування OLX Нерухомість, 88% орендодавців здають в довгострокову оренду свої квартири. Для 85% власників це основний чи додатковий вид заробітку. Водночас умови воєнного часу спонукали майже 10% респондентів віддавати гроші за оренду на благодійність, підтримку ЗСУ чи закупівлю гуманітарної допомоги, а 8% опитаних навіть здають свою нерухомість безкоштовно тим, хто потребує даху над головою в такий складний для країни час.

https://www.youtube.com/watch?v=Tnt40SupzoU&ab_channel=%D0%9D%D0%92
Редактор: Кіра Гіржева

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

poster
Підписатись на щоденну email-розсилку
матеріалів розділу Life
Залишайтесь в курсі подій з життя зірок, нових рецептів, краси та моди
Щосереди
Показати ще новини
Радіо НВ
X